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690 €
une seule fois
Le site de réservation directe, ce que ça contient
« Site de réservation directe » recouvre des réalités très différentes, d'une simple page de contact à un vrai moteur de réservation. Ce que couvre le terme ici, ce que ça change, et ce que ça coûte.
Ce qu'un vrai site de réservation directe fait
Le voyageur choisit ses dates, voit les disponibilités en temps réel, réserve et paie en ligne, sans appel ni acompte par virement. La caution se dépose sans blocage bancaire, le contrat se signe en ligne, et les disponibilités circulent entre le site, Airbnb et Booking pour éviter toute double réservation (voir à partir de quand un channel manager devient utile pour tenir cette synchronisation). C'est ce que fait le cas client de démonstration, pas une maquette : un appartement réel qui encaisse de vraies réservations.
Ce que ça change vraiment
Deux choses, dans cet ordre d'importance. D'abord, la commission : 0 % sur les réservations qui passent par le site, contre 3,6 % à ~18,6 % chez Airbnb et environ 18 % chez Booking, détaillés dans le guide des commissions. Ensuite, l'indépendance : le compte, le classement et la politique de frais d'une plateforme peuvent changer sans préavis long ; l'adresse d'un site à soi reste ouverte quoi qu'il arrive, et le fichier de voyageurs qui s'y constitue appartient au propriétaire, pas à un compte tiers.
Ce qu'un site ne fait pas : créer de la demande. Il capte celle qui existe déjà, chez les voyageurs qui cherchent le bien par son nom ou reviennent après un premier séjour. C'est du remplissage moins cher, pas du remplissage supplémentaire.
Ce que ça coûte
Réservation directe
1 890 €
puis 29 €/mois
Pilotage intelligent
2 990 €
puis 49 €/mois
Détail complet des trois formules, des options et de ce que couvre le forfait mensuel : page tarifs.
Questions fréquentes
Un site de réservation directe remplace-t-il Airbnb ?
Non, il s'ajoute. Les calendriers restent synchronisés avec Airbnb et Booking, sans risque de double réservation. La différence : les voyageurs qui vous cherchent par votre nom réservent chez vous, et vous récupérez leurs adresses email.
Un site va-t-il m'apporter plus de voyageurs ?
Non, et c'est dit clairement : un site ne crée pas de demande, il capte celle qui existe déjà. C'est du remplissage moins cher, pas du remplissage en plus.
Combien ça coûte ?
Une mise en place une fois, puis un forfait mensuel qui couvre l'hébergement, la maintenance et le support. Le détail complet des trois formules est sur la page tarifs.