Moteur de réservation : ce qu'il doit vraiment savoir faire avant de remplacer une plateforme
Paiement conforme à l'authentification forte, calendrier synchronisé, annulation claire : ce qu'un moteur de réservation ne peut pas rater.
Lire →Les vrais chiffres.
Beaucoup de blogs parlent de location courte durée. Celui-ci est écrit depuis un gîte qui tourne, avec sa comptabilité et ses relevés de marché. Ses erreurs aussi. Chaque article contient au moins une donnée constatée, jamais estimée.
Micro-BIC ou régime réel pour un meublé de tourisme : à partir de quel CA basculer
L'abattement micro-BIC est de 30 % (non classé) ou 50 % (classé) depuis 2025. À partir de quel niveau de charges le régime réel devient plus avantageux.
Lire →Combien coûte un site de gîte en 2026 ? Les vrais prix d'un marché qui les cache
De 13 €/mois à 4 000 € : les prix réels du marché du site de gîte, relevés en août 2026, et les questions à poser avant de signer.
Lire →Channel manager : à partir de quand ça devient utile pour un gîte
La synchronisation iCal gratuite met à jour le calendrier Airbnb toutes les 3 heures. Le seuil où un channel manager payant change vraiment la donne.
Lire →Numéro d'enregistrement meublé de tourisme : qui doit s'enregistrer, et depuis quand
Le numéro d'enregistrement est obligatoire pour tout meublé de tourisme en France depuis le 20 mai 2026. Qui doit le demander, et le risque en cas d'oubli.
Lire →Compta ouverte : la première saison de mon appartement, chiffre par chiffre
10 753 € de volume, 1 230 € prélevés par les plateformes, un canal dominant inattendu : la comptabilité réelle de la première saison, ligne par ligne.
Lire →Un site ne vous ramènera pas de voyageurs (et pourquoi en faire un quand même)
Un site de réservation directe ne crée pas de demande, il capte celle qui existe. Constat tiré de mes propres chiffres, et ce qu'un site fait vraiment.
Lire →Bilan de saison : les 5 chiffres à sortir avant d'oublier l'été
Prix réalisé, occupation, part des plateformes, revenu par nuit, durée de séjour : le bilan de saison d'un gîte en 5 chiffres, avec la méthode.
Lire →Commission Airbnb : pourquoi votre relevé dit 3,6 % quand tout le monde parle de 15,5 %
Deux régimes de frais Airbnb coexistent : 3,6 % pour les comptes à frais partagés, ~18,6 % TTC après bascule. La preuve, relevés à l'appui.
Lire →Fixer le prix d'une location saisonnière : la méthode complète, testée sur un cas réel
Relevés de marché, grille, saisons, week-end, longs séjours : la méthode complète pour fixer vos prix, testée sur un appartement réel à Bergerac.
Lire →Mon appartement était sous-tarifé de 42 % en plein août : comment je l'ai découvert
13 relevés de prix ont montré que mon appartement partait 42 % sous le marché en août. La méthode pour vérifier le vôtre en une heure, sans outil payant.
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