Commissions des plateformes : le guide complet
Airbnb applique deux régimes de frais différents selon la génération du compte, un détail que la plupart des articles sur le sujet ignorent. Booking n'en a qu'un. Voici les deux, avec les vrais montants et les sources.
Vue d'ensemble
| Canal | Taux côté hôte |
|---|---|
| Airbnb, compte à frais partagés | 3,6 % TTC |
| Airbnb, annonce à frais uniques | ~18,6 % TTC |
| Booking | ~18 % TTC |
| Réservation directe (frais de paiement) | ~1,5 % |
Sources : grille officielle des frais Airbnb, relevés réels du Repaire d'Argenson (mai à octobre 2026) pour le taux à frais partagés et la commission Booking.
Les deux régimes Airbnb
Les comptes existants restent sur les frais partagés : l'hôte paie 3,6 %, le voyageur paie séparément entre 14,1 % et 16,5 % de frais de service, par-dessus le prix affiché. Les comptes basculés aux frais uniques affichent un prix tout compris et Airbnb en prélève environ 18,6 % côté hôte, sans frais voyageur séparé.
Le détail complet, avec le calcul vérifié sur des relevés bancaires réels et un tableau par tranche de chiffre d'affaires, est dans l'article de référence.
Convertir un prix d'un canal à l'autre
Comme les deux canaux ne prélèvent pas de la même façon, un même prix affiché ne rapporte pas la même chose. Le convertisseur de prix calcule l'équivalent exact, canal par canal et régime par régime.
Chiffrer ce que ça vous coûte
Sur votre propre chiffre d'affaires, le calculateur de commissions applique le bon barème et donne un montant annuel en euros, décliné selon la part de vos réservations que vous basculeriez en direct.
Questions fréquentes
Comment savoir sous quel régime est mon compte Airbnb ?
Divisez les frais de service d'une réservation récente par ses revenus bruts. Autour de 3,6 %, vous êtes sur les frais partagés. Autour de 15,5 % à 18,6 %, sur les frais uniques.
Quelle plateforme coûte le plus cher ?
Ça dépend de votre régime Airbnb. Sur un compte à frais partagés, Booking coûte souvent plus cher côté hôte (environ 18 % contre 3,6 %). Sur une annonce Airbnb à frais uniques, les deux plateformes deviennent comparables, autour de 18 à 19 %.
La réservation directe est-elle vraiment à 0 % de commission ?
Oui sur la commission de vente : personne ne prélève de pourcentage sur vos réservations. Il reste les frais de paiement en ligne (environ 1,5 % chez Stripe), qui existent aussi, en plus petit, sur toutes les plateformes.